Industrijska zona „Poljavnice“

Lokacija zone   

Opština Novi Grad je smještena u sjeverozapadnom dijelu Republike Srpske, na samoj granici sa Republikom Hrvatskom, odnosno sa Evropskom Unijom. U Novom Gradu se nalazi granični prelaz za putnički saobraćaj Novi Grad (BiH) – Dvor (HR). Najbliži granični prelazi I kategorije u drumskom saobraćaju su Gradiška (87 km) i Izačić (80 km) i preko njih se odobrava promet lica, svih vrsta prevoznih sredstava i svih vrsta roba. U opštini Novi Grad se nalazi i granični prelaz  u želјezničkom saobraćaju: Dobrlјin (Dobrlјin-Volinja),  koji spada u kategoriju međunarodnog graničnog prelaza za želјeznički saobraćaj. Najbliži međunarodni aerodromi se nalaze u Banjoj Luci (udalјenost: 87 km), Zagrebu (udalјenost: 106 km), Tuzli (udalјenost: 238 km), Splitu (udalјenost: 280 km), Sarajevu (udalјenost: 320 km) i Beogradu (udalјenost: 380 km). 

Industrijska  zona „Polјavnice“ smještena je na rubnom dijelu grada između rijeke Une i magistralnog pravca M14 (dionica Kozarska Dubica -Kostajnica – Novi Grad – Bihać), a udalјena je 4  km (nizvodno rijekom Unom) od centra Novog Grada.

S makro aspekta lokacija je dobra jer je povezana magistralnim putevima koji su spojeni sa svim Evropskim gradovima, pravcima i autoputevima Evropske unije. Blizu je Hrvatske granice, a planirana je izgradnja auto-puta Banja Luka — Novi Grad (izgradnja dionice Banja Luka-Prijedor je započela 2021.g.).  

Pored same zone prolazi želјeznička pruga  Novi Grad – Dobrlјin- Zagreb, Novi Grad – Banja Luka – Doboj, kao i magistralni put Novi Grad – Kostajnica -Sisak, Novi Grad- Banja Luka- Sarajevo i Novi Grad- Bihać-Split.

Industrijska  zona „Polјavnice“ smještena je na rubnom dijelu grada između rijeke Une i magistralnog pravca M14 (dionica Kozarska Dubica -Kostajnica – Novi Grad – Bihać), a udalјena je 4  km (nizvodno rijekom Unom) od centra Novog Grada.

Granični prelaz za želјeznički saobraćaj za međunarodni prevoz putnika, vozila i robe (Dobrlјin, BiH-Volinja, HR) nalazi na udalјenosti od 15 km, a granični prelaz za međunarodni drumski saobraćaj putnika (Novi Grad, BiH-Dvor, HR) na udaLjenosti od 4 km.

Ukupna površina zone 

Odlukom o osnivanju Industrijske zone „Polјavnice“ osnovana je industrijska zona površine od 75ha

Regulacionim planom Industrijske zone Polјavnice ( Regulacioni plan i Izmjena i dopuna Regulacionog plana)  obuhvaćena je površina od oko 17 ha

Raspoložive parcele:

Slobodne parcele koje se nude na prodaju su bliže opisane kao k.č.broj 555/1 (564 m² ) , 555/6 (405 m² ), 555/11 (3.216m² ), 555/12 (2.395 m² ), 555/13 (2.413 m² ), 555/14 (2.431 m² ), 555/15 (2.449m² ), 555/16 (2.460 m² ) i 555/17 (3.672 m² ). Ukupna površina slobodnih parcela iznosi 20.005 m2.  

Raspoloživi objekti:

U industrijskoj zoni „Polјavnice“ postoji mogućnost prodaje pogona drvne industrije preduzeća Nova forma d.o.o. Šamac. U okviru ovog pogona nalaze se zgrada kancelarijskog namještaja i skladište polufinala površine 1.352 m2, zgrada pumpe za proćišćavanje voda površine 10 m², zgrada proizvodne hale kancelarijskog namještaja, radiona i priprema sa fabričkim krugom, površine 17.655 m². Objekti su trenutno devastirani i potrebno je izvršiti kompletnu sanaciju objekta.

Stambeno-poslovna zgrada (bivša upravna zgrada preduzeća “Lignošper”), površine 1.000m², sa parkingom, objekat ima 2 lifta, u dobrom je stanju, potrebno izvršiti sanaciju nekoliko prostorija, i zamjeniti određen broj stakala na prozorima. Pogodan je za starački dom, stambenu zgradu, poslovni objekat, fakultet.Cijena 450 KM/m². Vlasništvo –“Drvo-Commerce” d.o.o. Pribinić, Teslić.

Slobodne parcele