Greenfield локације

Индустријска зона „Пољавнице“

Локација зоне   

Општина Нови Град је смјештена у сјеверозападном дијелу Републике Српске, на самој граници са Републиком Хрватском, односно са Европском Унијом. У Новом Граду се налази гранични прелаз за путнички саобраћај Нови Град (БиХ) – Двор (ХР). Најближи гранични прелази И категорије у друмском саобраћају су Градишка (87 км) и Изачић (80 км) и преко њих се одобрава промет лица, свих врста превозних средстава и свих врста роба. У општини Нови Град се налази и гранични прелаз  у жељезничком саобраћају: Добрљин (Добрљин-Волиња),  који спада у категорију међународног граничног прелаза за жељезнички саобраћај. Најближи међународни аеродроми се налазе у Бањој Луци (удаљеност: 87 км), Загребу (удаљеност: 106 км), Тузли (удаљеност: 238 км), Сплиту (удаљеност: 280 км), Сарајеву (удаљеност: 320 км) и Београду (удаљеност: 380 км). 

Индустријска  зона „Пољавнице“ смјештена је на рубном дијелу града између ријеке Уне и магистралног правца М14 (дионица Козарска Дубица -Костајница – Нови Град – Бихаћ), а удаЉена је 4  км (низводно ријеком Уном) од центра Новог Града.

С макро аспекта локација је добра јер је повезана магистралним путевима који су спојени са свим Европским градовима, правцима и аутопутевима Европске уније. Близу је Хрватске границе, а планирана је изградња ауто-пута Бања Лука — Нови Град (изградња дионице Бања Лука-Приједор је започела 2021.г.).  

Поред саме зоне пролази жељезничка пруга  Нови Град – ДобрЉин- Загреб, Нови Град – Бања Лука – Добој, као и магистрални пут Нови Град – Костајница -Сисак, Нови Град- Бања Лука- Сарајево и Нови Град- Бихаћ-Сплит.

Индустријска  зона „Пољавнице“ смјештена је на рубном дијелу града између ријеке Уне и магистралног правца М14 (дионица Козарска Дубица -Костајница – Нови Град – Бихаћ), а удаЉена је 4  км (низводно ријеком Уном) од центра Новог Града.

Гранични прелаз за жеЉезнички саобраћај за међународни превоз путника, возила и робе (ДобрЉин, БиХ-Волиња, ХР) налази на удаЉености од 15 км, а гранични прелаз за међународни друмски саобраћај путника (Нови Град, БиХ-Двор, ХР) на удаЉености од 4 км.

Укупна површина зоне 

Одлуком о оснивању Индустријске зоне „Пољавнице“ основана је индустријска зона површине од 75ха

Регулационим планом Индустријске зоне ПоЉавнице ( Регулациони план и Измјена и допуна Регулационог плана)  обухваћена је површина од око 17 ха

Расположиве парцеле:

Слободне парцеле које се нуде на продају су ближе описане као к.ч.број 555/1 (564 м² ) , 555/6 (405 м² ), 555/11 (3.216м² ), 555/12 (2.395 м² ), 555/13 (2.413 м² ), 555/14 (2.431 м² ), 555/15 (2.449м² ), 555/16 (2.460 м² ) и 555/17 (3.672 м² ). Укупна површина слободних парцела износи 20.005 м².  

Расположиви објекти:

У индустријској зони „Пољавнице“ постоји могућност продаје погона дрвне индустрије предузећа Нова форма д.о.о. Шамац. У оквиру овог погона налазе се зграда канцеларијског намјештаја и складиште полуфинала површине 1.352 м², зграда пумпе за проћишћавање вода површине 10 м², зграда производне хале канцеларијског намјештаја, радиона и припрема са фабричким кругом, површине 17.655 м². Објекти су тренутно девастирани и потребно је извршити комплетну санацију објекта.

Стамбено-пословна зграда (бивша управна зграда предузећа “Лигношпер”), површине 1.000м², са паркингом, објекат има 2 лифта, у добром је стању, потребно извршити санацију неколико просторија, и замјенити одређен број стакала на прозорима. Погодан је за старачки дом, стамбену зграду, пословни објекат, факултет.Цијена 450 КМ/м². Власништво –“Drvo-Commerce” д.о.о. Прибинић, Теслић.

 Слободне парцеле